Entreprises à Sainte-Rose et à proximité
GBG REUNION
34 RUE THEOBALD GINET 97431 LA PLAINE-DES-PALMISTES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2012à 10 km
JEAN BEGUE
IMPASSE DES AMARYLLIS RUE FREMICOURT PERRAULT 97431 LA PLAINE-DES-PALMISTES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2004à 10 km
SARL EMIDEN
34 B RUE THEOBALD GINET 97431 LA PLAINE-DES-PALMISTES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2006à 10 km
MENUISERIE KLAR'T
RAVINE ANGO 70 A ROUTE NATIONALE 2 RAVINE ANGO 97442 SAINT-PHILIPPE
Charpentes et menuiseries0 salariéDepuis 2008à 15 km
ASSOCIATION BOIS JOLI
3 RUE DE LA CASERNE 97437 SAINT-BENOIT
Charpentes et menuiseriesDepuis 1995à 15 km
EIRL ENTREPRISE CADET
PARC D'ACTIVIT DES PLAINES ATELIER 14 86 RUE DES CRYPTOMERIAS 97470 SAINT-BENOIT
Charpentes et menuiseriesDepuis 2004à 15 km
EXPRESSION BOIS METAL
LA CONFIANCE 217 ROUTE NATIONALE 3 97470 SAINT-BENOIT
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2010à 15 km
Le garage bois accolé à la maison à Sainte-Rose est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Sainte-Rose : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 1 689 €/m² médian (104 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 705 €/m² dans le département, DVF).
- Maisons neuves
- 48 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 90 m² habitables, terrain de 652 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 1 570 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.