CASABOIS MENUISERIE SARL
CASABOIS-GRAND ILET LE BELIER 97433 SALAZIE
Charpentes et menuiseriesDepuis 1997
Entreprises à Salazie et à proximité
DACOBOIS
GRAND ILET 753 ROUTE DEPARTEMENTALE 52 97433 SALAZIE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2019
CONSTRUCTION BOIS PLOMBERIE FERRONERIE ET MACONNERIE - BPFM
PITON CAILLOUX 71 CHEMIN ARTHUR RIMBAUD 97438 SAINTE-MARIE
Travaux de charpenteDepuis 1987à 12 km
DAVID ROLAND LAUDE
167 ROUTE DE L'ESPERANCE 97438 SAINTE-MARIE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2011à 12 km
FRANCK MAILLOT
BEAUMONT 23 CHEMIN DES AZALEES 97438 SAINTE-MARIE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2003à 12 km
MENUISERIE BOIS
GDE MONTEE 25 RUE DES JESUITES 97438 SAINTE-MARIE
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2016à 12 km
MILLET OCEAN INDIEN (M O I)
200-202 RUE LOUIS LAGOURGUE 6 RUE CONCORDE 97438 SAINTE-MARIE
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 2006à 12 km
PRO-BOIS (PB)
ILOT 4 24 PARC D'ACTIVITE DE LA MARE 97438 SAINTE-MARIE
Charpentes et menuiseriesDepuis 1998à 12 km
WIL ART DESIGN MENUISERIE
BEAUMONT 31 CHEMIN CONTEUR 97438 SAINTE-MARIE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013à 12 km
Le garage bois accolé à la maison à Salazie est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Salazie : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
1 498 €/m²prix médian d’une maison existante
67maisons neuves en permis depuis 2023
636 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 498 €/m² médian (95 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 705 €/m² dans le département, DVF).
- Maisons neuves
- 67 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 97 m² habitables, terrain de 1 033 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
- Altitude
- 636 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.