Entreprises à Aroue-Ithorots-Olhaïby et à proximité
ARTEGUR
ZA ORDOKIAN RTE DE BEYRIE ZA ORDOKIAN 64120 SAINT-PALAIS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1986à 9 km
STRUCTURES BOIS LARRIEU PRODUCTIONS (S.B.L.P.)
2 ROUTE DE LA CHAPELLE 64190 CASTETNAU-CAMBLONG
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2009à 11 km
SARL D'EXPLOITATION CHARPENTE BOIS
64190 CASTETBON
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 1999à 15 km
SARL BARRERE
1575 ROUTE D'AMOROTS 64120 BEGUIOS
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2008à 15 km
SARL D'EXPLOITATION CHARPENTE BOIS
L ESPLANADE 64190 NAVARRENX
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 1999à 16 km
SARL ALTHABE
MAISON XUBERO 64120 LARCEVEAU-ARROS-CIBITS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2006à 17 km
LARTIZAA BOIS
ZONE INDUSTRIELLE HERRE 64270 SALIES DE BEARN
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2012à 17 km
PIM PAM CONSTRUCTION BOIS
MAISON SOCIALE CHEMIN DE BELLECAVE 64270 SALIES-DE-BEARN
Travaux de charpenteDepuis 2017à 17 km
Le garage bois accolé à la maison à Aroue-Ithorots-Olhaïby est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Aroue-Ithorots-Olhaïby : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 1 539 €/m² médian (12 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 408 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 3 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 177 m² habitables, terrain de 2 217 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- règlement national d’urbanisme (pas de document local).
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 4, sismicité moyenne : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 129 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.