Entreprises à Aroue-Ithorots-Olhaïby et à proximité
ARTEGUR
ZA ORDOKIAN RTE DE BEYRIE ZA ORDOKIAN 64120 SAINT-PALAIS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1986à 9 km
STRUCTURES BOIS LARRIEU PRODUCTIONS (S.B.L.P.)
2 ROUTE DE LA CHAPELLE 64190 CASTETNAU-CAMBLONG
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2009à 11 km
SARL D'EXPLOITATION CHARPENTE BOIS
64190 CASTETBON
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 1999à 15 km
SARL BARRERE
1575 ROUTE D'AMOROTS 64120 BEGUIOS
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2008à 15 km
SARL D'EXPLOITATION CHARPENTE BOIS
L ESPLANADE 64190 NAVARRENX
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 1999à 16 km
SARL ALTHABE
MAISON XUBERO 64120 LARCEVEAU-ARROS-CIBITS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2006à 17 km
LARTIZAA BOIS
ZONE INDUSTRIELLE HERRE 64270 SALIES DE BEARN
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2012à 17 km
PIM PAM CONSTRUCTION BOIS
MAISON SOCIALE CHEMIN DE BELLECAVE 64270 SALIES-DE-BEARN
Travaux de charpenteDepuis 2017à 17 km
La surélévation bois à Aroue-Ithorots-Olhaïby ajoute un étage ou rehausse la toiture sans prendre de place au sol. Le bois est le matériau le plus utilisé pour ce type de projet, parce qu’il pèse peu sur la maison existante.
Budget indicatif
- Surélévation bois aménagée : de l’ordre de 1 800 à 3 000 € par m² (abctravaux, 2026).
- Structure seule : à partir de 1 500 € par m² ; jusqu’à 3 200 € par m² aménagée (habitatpresto, 2025).
- En Île-de-France, clé en main : de l’ordre de 2 400 à 4 200 € par m² (construires.fr).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Un bureau d’études doit vérifier que les murs et les fondations supportent la charge supplémentaire.
- Le règlement d’urbanisme fixe une hauteur maximale : c’est souvent lui qui décide si la surélévation est possible.
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Si la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte est obligatoire.
Nos conseils
- Faites faire l’étude de structure avant de demander des devis détaillés.
- Prévoyez où vous logerez pendant la dépose de la toiture.
- Vérifiez la place disponible pour l’escalier : il prend de la surface au rez-de-chaussée.
Agrandir à Aroue-Ithorots-Olhaïby : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
- Prix des maisons existantes
- 1 539 €/m² médian (12 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 408 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 3 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 177 m² habitables, terrain de 2 217 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- règlement national d’urbanisme (pas de document local).
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 4, sismicité moyenne : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 129 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.