Entreprises référencées dans les Bouches-du-Rhône
BENJAMIN GHYACABADI-FARAHANI
RDC 122 BOULEVARD MIREILLE LAUZE 13010 MARSEILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013
GUIDONE
61-63 61 BOULEVARD LOUIS BOTINELLY 13004 MARSEILLE
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2022
HABITAT TRAVAUX CONCEPT
RESIDENCE LE MASSIF DES ROSES BAT B 156 AVENUE DE FRAIS VALLON 13013 MARSEILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013
M.D ESCALIERS
40 CHEMIN DE LA PARETTE 13012 MARSEILLE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1994
MENUISERIE ALU DU JARRET
LA VALENTINE 57 MONTEE DE SAINT MENET 13011 MARSEILLE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2018
Le garage bois accolé à la maison dans les Bouches-du-Rhône est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir dans les Bouches-du-Rhône : les chiffres
Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.
- Prix des maisons existantes
- 4 162 €/m² médian (42 462 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 2 054 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 250 €/m² médian, 859 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 3 050 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 77 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
- Sols argileux
- 65 des 77 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, y entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.