CONCEPT BOIS CHARPENTE
190 ROUTE DU ROTEY 73460 NOTRE-DAME-DES-MILLIERES
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2012
Entreprises à Notre-Dame-des-Millières et à proximité
RIZZI CHARPENTE
235 ROUTE DU ROTEY 73460 NOTRE-DAME-DES-MILLIERES
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2002
AUX BEAUX SAPINS
30 CHEMIN DES PERVENCHES 73460 SAINTE-HELENE-SUR-ISERE
Travaux de charpenteDepuis 2024à 2 km
EUROP AGENCEMENT
ZONE INDUSTRIELLE DU VERNAY 372 CHEMIN DU VERNAY 73460 SAINTE-HELENE-SUR-ISERE
Charpentes et menuiseriesDepuis 1998à 2 km
SARL TOIT & BOIS 73
LE VERNAY 2000 CHEMIN DU ROY 73460 SAINTE-HELENE-SUR-ISERE
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2008à 2 km
CHARPENTES BOIS ET MONTAGNE
LE MIRANTIN N3 - MONTEE 1 4 RUE DU BOULODROME 73460 FRONTENEX
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2024à 4 km
CYRIL VILLIN
APPT 24 50 RUE DU CLOS DE LA PRAIRIE 73460 FRONTENEX
Charpentes et menuiseriesDepuis 2014à 4 km
MENUISERIE SAVOISIENNE
ZA TERRE NEUVE 657 ROUTE DES CHENES 73200 GILLY-SUR-ISERE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2012à 5 km
M SCARLETT
24 RUE DE LA FONTAINE 73730 SAINT-PAUL-SUR-ISERE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2021à 5 km
Le garage bois accolé à la maison à Notre-Dame-des-Millières est une extension comme une autre : il suit les mêmes seuils de déclaration et de permis, et peut plus tard devenir une pièce de vie.
Budget indicatif
- Garage bois en kit prêt à monter : de l’ordre de 300 à 500 € par m², hors dalle et sans porte sectionnelle (construires.fr, 2026).
- Pose par un charpentier : de l’ordre de 150 à 300 € par m² en plus.
- À ajouter : dalle béton, porte de garage, électricité.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix du bâtiment. Elles varient selon le projet, la région et l’entreprise, et les guides précisent rarement HT ou TTC : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Jusqu’à 20 m² créés : déclaration préalable. En zone urbaine d’un PLU, la déclaration préalable va jusqu’à 40 m², sauf si la maison dépasse alors 150 m² de surface de plancher. Au-delà : permis de construire.
- Un garage clos et couvert entre dans la surface taxable de la taxe d’aménagement.
- Transformer plus tard le garage en pièce de vie demande une nouvelle déclaration, et l’isolation à prévoir.
Nos conseils
- Si une transformation en pièce de vie est envisagée, prévoyez dès le départ une dalle isolée et des réservations pour les réseaux.
- Accordez le bardage et la toiture avec la maison.
- Vérifiez les distances à respecter par rapport à la limite de propriété dans le règlement d’urbanisme.
Agrandir à Notre-Dame-des-Millières : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : valeur des maisons, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’agrandir.
2 333 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
7maisons neuves en permis depuis 2023
822 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 333 €/m² médian (25 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 225 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 7 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 105 m² habitables, terrain de 830 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : une extension accolée à la maison, ou de 20 m² et plus, entre dans le champ de l’étude géotechnique imposée par la loi Élan. Les fondations doivent être adaptées, et une ossature bois, légère, charge moins le sol.
- Séismes
- zone 4, sismicité moyenne : les règles parasismiques peuvent s’appliquer à l’extension, en particulier si elle est séparée de la maison par un joint (elle est alors traitée comme un bâtiment neuf). La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 822 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.